试论企业固定资产投资方案的决策分析方法,固定资产投资决策模型设计

论述使用什么方法进行固定资产更新决策

应选择更新设备方案：解析：此题的更新决策的原始投资不相同，但项目计算期是相同的，应该用差额投资内部收益率法进行先优。使用新设备比使用旧设备增加的投资额=120000-20000=100000元。因旧设备提前报废发生的处理固定资产净损失抵税=[（80000-40000）-20000}×33%=6600元。

年金成本法最重要的就是现金流出金额，要明白公司需要计算的是设备花费掉公司的钱是多少。变现价值当然是它花费的金额，因为公司如果用了它，这个变现价值就没用了，另外公司每年还要支付运行成本，这两者就是流出总额，用完之后有残值，就是流入，相减之后就是净流出。

由于只有现金流出，而没有现金流入，就不宜采 用计算净现值和内含报酬率来决定决策方案。由于新旧设备的尚可使用年限不同，不便采用比较两方案的总成本来判别方案的优劣，也不便采用差额分析法做出是否 更新的决策。综上，较好的分析方法是比较继续使用和更新的平均年成本，以较低的作为好方案。

固定资产更新项目详解/ 更新项目决策与新建项目决策虽有相似之处，但关键在于理解其特殊性。主要涉及两个备选方案：A.保留旧设备；B.购置新设备。值得注意的是，更新项目决策中的现金流量主要为现金流出，即使有残值变现，也非实质流入。

把继续使用旧设备与购置新设备看成两个互斥的方案。在进行固定资产更新决策时，要注意继续使用旧的资产还是要购人新的资产是两个互斥方案。要分别考察相应的现金流量，再进行价值指标计算，从而得出结论。根据新、旧设备的使用寿命不同采取不同价值指标和方法分析。

项目投资多方案比较决策的方法是指利用特定评价指标作为决策标准或依据的各种方法的统称。主要方法有：（1）净现值法（2）净现值率法；（3）差额投资内部收益率法；（4）年等额净回收额法。

固定资产投资的步骤和方法

投资估算是指对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。常用的固定资产的投资估算方法有： 资金周转率法、单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、综合指标投资估算法等。

会计收益率法是以会计收益率作为评价投资的参数，这种方法以事先确定的会计收益率进行测算。进行决策分析时，在多个互斥方案中则选用会计收益率最高者。这种方法的缺陷一是没有采用现金流量分析，二是没有考虑货币的时间价值。

固定资产投资包括设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

固定资产投资和长期股权投资的账务处理需要按照相关的会计准则和规定进行。对于固定资产投资，需要将其记入固定资产账户，并按照规定的折旧方法进行摊销；对于长期股权投资，需要根据投资比例和被投资公司的净资产情况，采用权益法或成本法进行核算。

做好费用计提及摊销做好每月固定发生的计提业务，如固定资产计提折旧、无形资产摊销、水电费计提、工资计提以及以工资为基数计提的福利费、教育经费、工会经费等，做到不漏提也不多提；对存在需要摊销的费用如开办费、材料成本差异等每月摊销的费用，及时做好摊销分配凭证。

三）投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值作为其成本。 （四）融资租入的固定资产，按照租赁协议或者合同确定的价款，加上运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的利息支出和汇兑损益后的金额作为其成本。

如何利用差量分析法进行决策

识别相关成本。确定与物流活动相关的成本项目，包括运输成本、仓储成本、包装成本、库存成本等，细化成本项目能帮助更准确地分析和比较不同方案之间的差异。

收入差量：差量分析法的核心是比较不同决策方案的收入差量，即比较不同方案的销售收入、利润等指标的差异。在进行差量分析时，要对不同方案的收入差量进行详细的计算和分析。成本差量：除了收入差量外，差量分析法还要考虑不同方案的成本差量，即比较不同方案的成本支出、费用等指标的差异。

差量分析法的决策依据是相关收入和相关成本。根据查询相关信息显示差量收入是一个备选方案的预期收入与另一个备选方案的预期收入的差额。差量成本是一个备选方案的预期成本与另一个备选方案的预期成本的差额。

生产决策的主要方法差量分析法；边际贡献分析法；本量利分析法。什么是差量分析法？在企业的两个备选方案中通过计算差量损益来判断备选方案优劣，这种分析决策方法就是差量分析法。差量分析法的步骤：分别计算差量收入和差量成本。

差量分析法的本质是利用微小的细节差距做出整体的量化标准差。可以让决策有更好的理论依据。差价是指不同等级，不同交割月份，不同商品，不同交割地点的期货价格差异。差价有时表现为升水，有时则为贴水。套期图利就是利用这种期货合约间的差价来获利的市场交易方式。套利的关键性因素即差价的变动。

在新旧设备未来使用期相同的情况下，可以选择差额分析法和总成本法进行决策分析。差量分析法 继续使用旧设备和购买新设备视同互斥方案，也可称为售旧购新方案。需要计算两个方案（购置新设备和继续使用旧设备）的现金流量之差以及净现值差额。如果净现值差额大于零，则购置新设备，否则继续使用旧设备。

企业投资决策方法有哪些?对贴现现金流量指标进行比较分析

1、财务分析决策方法 财务分析决策是通过财务数据和指标分析，评估投资项目的盈利能力和风险水平，从而做出决策。具体包括现金流折现分析、内部收益率计算等。其中，现金流折现分析是通过预测投资项目未来的现金流量，并对其进行折现处理，以确定项目的经济价值。

2、常规贴现：根据项目的现金流、预期收益和风险程度，采用现值计算或折现率计算，以确定项目的现值，从而判断投资的可行性。累计贴现法：根据项目的现金流、预期收益和风险程度，采用现值计算或折现率计算，将项目的现金流量累计计算，以确定项目的现值，从而判断投资的可行性。

3、应采用利润指数超过1最多的投资项目），内含报酬率（在只有一个备选方案的采纳与否决策中，如果计算出的内含报酬率大于或等于企业的资本成本或必要报酬率就采纳；反之，则拒绝。在有多个备选方案的互斥选择决策中，选用内含报酬率超过资本成本或必要报酬率最多的投资项目）。

4、投资决策的静态分析法：是按照支出、收入、利润和资金占用、周转等方面的传统会计观念，以公司投资的经济效益进行评价和分析的方法，所以，又称为投资决策的会计方法。按传统观念来评价和分析投资的经济效益，不需要考虑现金收人和现金流出的时间性，因为任何时期的现金流入或流出都可以相加减。

5、贴现现金流量法（DCF）：贴现现金流量法是通过考虑货币时间价值因素的现金流量折现方法来进行项目估价。通过计算项目现金流量的现值，可以确定项目的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）。这种方法可以帮助公司评估项目的投资回报和风险。

6、长期投资决策分析常用的方法有：静态投资回收期法、净现值法、净现值率法、差额投资内部收益率法、年等额净回收额法等。补充说明：静态投资回收期法，是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。

建筑施工企业设备投资决策理论与方法?

设备投资决策包括：确定设备合理更新期限决策，新旧设备是否更换决策，对配置的某些设备是租赁还是购置的决策。本文将围绕这些方面的问题，试图应用投资决策理论和方法进行分析和探讨。设备经济更新年限的确定决策施丁企业要维持设备正常运行，每年均支付一定经费，主要是固定资产折旧和年经营费。

投资决策具有针对性.投资决策要有明确的目标，如果没有明确的投资目标就无所谓投资决策，而达不到投资目标的决策就是失策。 （2）投资决策具有现实性.投资决策是投资行动的基础，投资决策是现代化投资经营管理的核心。投资经营管理过程就是“决策一执行一再决策一再执行”反复循环的过程。

工程造价管理是建筑工程项目的一项重要内容，我国的建筑工程项目在经过多年的实践和理论研究的基础上，提出了以下关于建筑施工中的造价管理理念：其中全生命周期工程造价管理，这是近几年兴起来的比较新的理念；还有一种理念是指传统的全过程工程造价管理。

参加造价师中国考试网都是工程预决算编审人员，对工程经济与财务不甚了解，而工程经济是研究投资方案评价与选择的方法，是对工程投资的宏观决策。应重点掌握资金时间价值理论、投资方案评价与选择、不确定型分析的理论与方法、价值工程四个内容。

3.如果进行固定资产投资决策?

严格资本性支出和收益性支出的界限，合理确认固定资产的价值；坚持实质重于形式的原则，正确区分固定资产和在建工程；（3）加强固定资产实物管理，提高其利用效率。

在工商领域的固定资产投资项目招标投标过程中，开标环节十分重要。按照《管理办法》第十八条规定，招标代理机构或自行招标的项目单位应在招标文件指定的时间和地点公开进行开标。所有投标人需到场，投标文件的投标一览表、投标声明需完整宣读，同时开标记录和投标文件软盘应现场封存，并提交给招标管理部门备案。

目前，对于固定资产的投资效益评价仅仅从单方面讨论，投资是否取得良好的效益，关系到我国经济能否稳步提升。换句话来说，如果想更加全面地监督目前的投资情况，全面分析投资的效益，对投资进行严格的管理，就需要采用定量的方式来分析投资中的各个要素，找到与投资效益密切相关的因素，展开重点研究。

举例说明“以固定资产对外投资”：一个企业拥有一台市场评估价值为100万元的机器设备。 该企业决定将这台机器设备作为投资，与另一家公司进行协商。 双方达成协议，该企业以这台机器设备投资，获得对方公司实收资本的相应份额。

使用固定资产进行对外投资是资产类经济活动的一种表现。 在此活动中，一方面是固定资产的减少，另一方面是投资资产的增加。 因此，这个过程本质上是一种资产形式的转换或重新配置，并不涉及资产的实质性增值或减值。